Геодезия участка


Геодезия участка – это необходимый процесс, выполняемый при покупке нового участка, или при начале строительства на участке, на котором давно не проводили этот процесс. Успев заказать геодезию участка перед его покупкой, вы обеспечите безопасность сделки, быть уверенным, что получите именно тот участок, на который рассчитываете, а не затяжные судебные разбирательства.

Итак, что такое геодезия земельного участка? Геодезия – это измерение участка поверхности земли, отображение и измерение всех присутствующих на ней объектов, а также расположение этого участка относительно географических координат. Этот процесс схож с топографией – созданием карт местности, однако геодезическая оценка включает комплексное описание небольшого участка местности. Геодезия проводится уполномоченными лицами, при помощи высокоточных инструментов, таких как визир или нивелир, которые проходят постоянную метрологическую проверку.

Для чего нужно делать геодезию

Итак, для чего же необходимо сделать геодезию участка? Во-первых, – это уточнение границ участка, указанных в договоре. Случаются ситуации, когда продавец показывает покупателю отличный земельный участок, находящийся чуть в сторону от протоптанной дороги или свалки, а после точного определения координат, оказывается что участок находится как раз не территории тропы и свалки, а доказать что то продавцу проблематично. Опытный геодезист покажет вам реальное расположения вашего участка, указанного в договоре.

Второй спорный момент – это проведение точных границ между соседями. Бывает так, что начав строительство, оказывается, что ваша постройка выходит на участок к соседям, либо их постройка – на ваш. Это может привести к долгим судебным разбирательствам или сносу вашей стройки, случайно оказавшейся на соседском участке. Проведя геодезию земельного участка перед строительством, вы сможете определить лучшее место для текущего строительства и исключить вероятность таких ошибок в будущем.

Также эта услуга не будет лишней при проведении ландшафтных работ. После выполнения геодезии участка, цена различных изменений ландшафта уменьшится, так как дизайнер будет создавать проект не по эскизу местности, а по четкому плану участка. Также эта информация будет полезна архитектору, который сможет учитывать рельеф местности при проектировании строений, например, оборудовав дренаж для отведения воды от фундамента. После проведения геодезии, у вас не появится сюрпризов в виде забытых коммуникаций, мешающих вырыть фундамент.

Необходимость и стоимость выполнения геодезии участка

В вышеперечисленных случаях проведение геодезии участка – это средство избежания некоторых проблем, однако есть ситуации, где она необходима, и без ее выполнения невозможно ничего сделать – это бурение скважин. Не имея топографической карты местности, определить наилучшее место для бурения невозможно. Существует риск попасть в коммуникации, нарушить карту подземных вод, или просто-напросто не найти источника на необходимой глубине.

Геодезия участка – это очень важный процесс при покупке, строительстве или ландшафтных работах. То, сколько стоит геодезия участка не сравнится с выгодами, которые вы получите от нее. Согласно Земельного Кодекса Украины (документ 2768-14) план участка, составленный по всем существующим нормам дает вам гарантию на выполнение всех прав по его пользование, а также защитит вас от появления множества спорных ситуаций связанных с вашей недвижимостью.


Заказать услугу геодезии можно в компании ООО"ТехнадзорБуд" позвонив по телефонам указанным на странице Контакты.
Заказать
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.